用户名: 密码:
 
 
关键字:
 
     
 
首   页 新闻专题 房屋出租 房屋出售 房屋求租
房屋求购 地产商圈 会员平台 互动专版 购房工具
  地产资讯 楼盘速递 二手房市
  金融与地产 专家点评 专题报道
贷款计算器 提前还款计算器 税费计算器
购房能力评估计算器 个人住房公积金贷款计算器
央行两次下调存贷款利率 老房贷下月起月供减少
信息来源:武汉康辉不动产    录入:鲍梦蕾    发布时间:[2012/12/9]    阅读(1368)次

   今年央行先后两次下调存贷款利率,对于房贷客户来说,今年利率调整的好处要到明年才能体现出来。从明年1月开始,现有房贷客户每月的还款额将比现在减少。

  今年6月,央行将5年期以上贷款的利率从7.05%降低到6.8%,7月份,又再次下调到6.55%,对于房贷客户来说,从明年1月1号开始,贷款利率将从7.05%直接变为6.55%,下调幅度为0.5个百分点。

  以100万元30年期贷款为例,还款方式为等额本息还款。今年12月份的还款额是6669元,而到了明年1月份就变成了6354元,明年每月月供将比现在少315元。以今后利率不变计算,总还款额将减少12万元。

  如果是享受85折利率优惠的客户,则今年12月份的还款额是5972元,明年1月份是5719元,明年每月的月供将比现在少253元。以今后利 率不变计算,总还款额将减少9.73万元。而对于享受7折优惠利率的客户来说,今年12月份的还款额是5315元,明年1月份是5118元,明年的月供将 比现在少197元。以今后利率不变计算,总还款额将减少7.6万元。

  银行人士提醒,由于贷款年限、还款方式不同,房贷月供减少的数额也不同,还款前最好还是向贷款银行进行咨询。

                                  -----------来自《新浪》


打印此页】 【顶部】【关闭
 
关于康辉 | 新闻中心 | 招贤纳士 | 精英榜 | 加盟连锁 | 留言反馈 | 投诉建议 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 2010-2011  All rights reserverd  鄂ICP备10012950号 武汉康辉不动产  版权所有   技术支持:中信互联