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央视评论员:反腐或带动二手房恐慌性抛盘
信息来源:武汉康辉不动产    录入:鲍梦蕾    发布时间:[2013/1/23]    阅读(1328)次

     提要:一段时间以来,北京、上海、广州等多地二手房成交量明显增长,与此同时,房叔、房妹、房姐事件也成为了百姓关注的焦点。这两天,神木县农村商业银行副行长,榆林市人大代表龚爱爱在北京拥有20多套房产,折合人民币近10个亿正在热传。
谁在抛售二手房

  一段时间以来,北京、上海、广州等多地二手房成交量明显增长,与此同时,房叔、房妹、房姐事件也成为了百姓关注的焦点。这两者之间是否存在着某种联系?这类成交量变化的背后究竟有哪些问题值得我们思考?央视财经频道主持人陈伟鸿(微博)和特邀评论员中国城市发展研究院首席研究员彭真怀(微博)、著名财经评论员张鸿共同评论。

  房叔、房婶之后,又有房姐现身,二手房供需两旺,来源在哪?个人住房信息联网何时实现?

  这两天,神木县农村商业银行副行长,榆林市人大代表龚爱爱在北京拥有20多套房产,折合人民币近10个亿正在热传。她同样是双重身份,双户口,另一个身份证名字叫龚仙霞,拥有得多套房产就是以龚仙霞的身份购买的。

  付广平(神木县公安局政工监督科主任):龚爱爱和龚仙霞实际上是一人,我们现在可以断定,龚爱爱是神木(县)的久居户,她的户口资料都是真实的,有效的,龚仙霞我们从目前掌握的情况看,她是虚假的,所以说我们神木(县)公安机关,要注销龚仙霞的户口。

  近期,多地开始试点官员财产申报制度。广东规定,从2013年起,如实填报个人家庭财产,投资经商等情况,凡瞒报财产,将一律先停职再调查,有分析认为,正因如此,那些拥有多套房产的官员们,才赶紧将名下房产脱手出清,引发二手房市场爆棚。

  2012年12月25日,全国住房城乡建设工作会议召开,提出继续推进城镇个人住房信息系统建设,强化市场监管,加强房地产领域诚信体系建设。

  李文杰(中原地产华北区董事总经理):我本人最近几年一直在呼吁,全国总体上600多个城市全部联网,它第一批应该比如说是40个,第二批我认为应该拓展到100多个,我觉得住房公积金联网有很多好处,除了所谓官员反腐以外,可能在房产税可能在信息的披露,对房地产市场的监控,价格的波动,我认为都有非常重要的意义。

  陈明曦(本台记者):我现在就是在北京市朝阳区二手房过户大厅的门口,现在是北京时间1月18号早晨的7点钟左右,天是刚刚的蒙蒙亮,外面气温大概已经达到了零下10度左右,而近期北京二手房过户是持续火热,这里也是采取排队放号的形式,每天早上8点钟集中发放号牌,从镜头中可以看到,现在早上已经排出了,我目测大概已经有将近400人左右的一个队伍。

  记者:您是大概什么时候过来排队的?

  二手房交易客户:我呀,我两点多一点点。

  二手房交易客户:以前不用(来这么早),现在都半夜都来排队,有的时候一两点钟,有的十二点就过排队,这多麻烦,现在怎么这样啊。而且这(管理)过户的(部门)能不能多放点号啊,每天就放400个号,那边交完税这边就没号了。

  郭军(某房地产公司朝阳区店经理):排队这块儿(增长)就特别明显,主要还是(二手房)成交量比较大,朝阳区地也大人也多,现在过户一般都需要两天时间。

  记者:以前呢?

  郭军:以前一天就可以了。以前早上我们一般都是6,7点钟帮客户排个队,他们来了以后交税,回到这边(过户大厅)大概10点多,到下午1点多就完事了,而现在不行,一天肯定完不了事。

  北京住建委网站的网签数据显示,1月上半月,北京二手房总成交套数为7940套,比上个月上涨了6.6%。去年12月,中坤集团董事长黄怒波在出席深圳房交会时曾预测,随着中央反腐重拳出击,贪官会将手中的房产吐出来,二手房交易市场会异常活跃,这也在坊间引发了一片热议。国家统计局发布最新数据显示,去年12月,70个大中城市在二手住宅价格方面,价格环比下降的城市有15个,持平的城市有9个,上涨的城市有46个。

                                                             -------------来自《新浪》


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