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万元楼盘首次跃升江城月销量榜首
信息来源:武汉康辉不动产    录入:王芳    发布时间:[2013/9/7]    阅读(847)次

 

   8月江城楼市以“高热”的市场表现,为夏季市场铿锵收官。月度“量、价”均高位运行,成交量再度破万,以1.36万套报收,比7月多了四百多套。而主城区成交均价8472.39元/平方米,较上月价格水平上涨111.89元/平方米。在售楼盘中,8月销量最多的则是关山大道一均价超万元的楼盘。

  回顾前8个月武汉房地产市场,几乎每月成交都保持在万套以上,价格涨幅呈扩大之势,而随着“金九银十”传统旺季到来,预计全年成交将保持高位。

  万元楼盘排榜首

  武汉市房管局统计数据显示,2010年,武汉单价万元以上的住宅,销售总套数为10636套,市场占比不足10%,而今年前7个月,同等价位房源销售量已达到7553套。

  随着“改善性”购房者数量增加,万元盘销量还在走高。高价盘居多的武昌中心和汉口中心两个区域,销售套数明显高于其他区。据研究中心数据,去年武汉市销量前十名的楼盘,均价高于万元的很罕见,而今年8月份,有两个万元盘跻身前十榜单。其中,关山大道的某万元楼盘以732套居月均销量之首,为江城楼市有记录以来首次。

  下半年房价稳中有升

  据了解,目前武汉在售楼盘有490多个,8月主城区成交均价8472.39元/平方米,较上月价格水平上涨111.89元/平方米;远城区在售楼盘160个,成交均价4933.11元/平方米,较上月价格水平上涨98.47元/平方米。

  今年以来,武汉房价稳步上涨,且在7月份涨幅突破1%。业内人士介绍,下半年企业季节性推盘高峰到来,楼市成交量仍将维持在较高水平,房价涨幅平稳。记者在采访中发现,不少开发商已经在酝酿在旺季之中调高销售价格。

  8月以“高热”的市场表现收官,随着今年楼市“无淡季”的行情特点的出现,“金九银十”期武汉超过50个楼盘上市,将掀新一轮成交高峰,今年打破去年的12.53万套的年度历史纪录,已经没有悬念。

 

                                                                             信息来源;新浪网


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